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🌾 Campo mixto en venta – 226 hectáreas sobre Ruta 5, Carlos Reyles (Durazno) Se ofrece esta excelente propiedad rural de 226 hectáreas ubicada sobre Ruta 5, en la zona de Carlos Reyles, departamento de Durazno, Uruguay. El campo cuenta con 1.250 metros de frente sobre Ruta 5, lo que garantiza un acceso directo y una ubicación estratégica ideal para el desarrollo de actividades productivas. El predio se encuentra en muy buen estado general, con un índice Coneat promedio de 100, lo que asegura un excelente rendimiento tanto para uso agrícola como ganadero. 📍 Ubicación estratégica Ubicado en una zona clave del centro del país, con cercanía a importantes polos productivos: • Durazno• Paso de los Toros• Carlos Reyles• Centenario Esto facilita el acceso a servicios, logística y comercialización. 🌾 Características del campo • Superficie total: 226 hectáreas• Frente sobre Ruta 5: 1.250 metros• Campo mixto agrícola-ganadero• Muy buen estado general• Índice Coneat promedio: 100 🌱 Composición de suelos • 9.1 — 46%• 9.5 — 51%• 1.21 — 3% 📊 Coneat promedio: 100 📈 Potencial de expansión Existe la posibilidad de anexar aproximadamente 130 hectáreas adicionales a futuro, lo que incrementa el potencial productivo y el valor estratégico de la propiedad. 💰 Precio de venta USD 1.580.000 + comisión 📞 Consultas 099 108 377🌐 www.alvaroviera.com.uy