Venta y alquiler de propiedades en Uruguay
Equilibrio y compromiso en su negocio
Propiedades destacadas
Alvaro Viera
Asesor Inmobiliario
Más de 30 años de experiencia en ventas en el mercado.
Nuestros Servicios
Servicios de gestión
Ofrecemos servicios que incluyen la valoración de propiedades, asesoramiento legal y financiero, marketing y promoción de inmuebles, así como la gestión de visitas y negociaciones, entre otros.
Venta de propiedades
Cubrimos todos los trámites de la venta de un inmueble, desde la valoración y preparación del piso, la gestión de visitas, hasta la parte contractual y la firma del contrato de compraventa.
Alquiler de propiedades
Nos ocupamos de toda la documentación legal y bancaria. Facilitamos los trámites y abordamos cualquier inconveniente que pueda surgir más adelante entre las dos partes, como en el caso de averías o daños, por ejemplo.
Nuestra Ubicación
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Preguntas frecuentes
1. ¿Cómo es el proceso para vender mi propiedad con Alvaro?
Coordinamos una visita, revisamos la documentación, definimos un precio de mercado y publicamos tu propiedad profesionalmente. Álvaro gestiona consultas, visitas y negociaciones hasta llegar a la firma.
2. ¿Qué documentos necesito para vender?
Título de propiedad, Cédula Catastral, ITC, planos y constancias de DGI. Si te falta algo, te guiamos paso a paso para regularizarlo.
3. ¿Cómo se define el precio correcto de venta?
Alvaro realiza una valoración profesional comparando tu propiedad con el mercado actual, ubicación y características específicas para obtener un precio competitivo y realista.
4. ¿Cuánto demora vender una propiedad?
El tiempo varía según la zona, el precio y la demanda. Muchas propiedades se venden entre 30 y 90 días. Álvaro te asesora para acelerar el proceso y atraer compradores reales.
5. ¿Cuál es la comisión inmobiliaria?
Solo se paga si se concreta la operación.
* Venta: 3% + IVA.
* Alquiler: 1 mes de alquiler + IVA.
Sin costos ocultos.
6. ¿Alvaro acompaña en todo el proceso?
Sí. Desde la valoración hasta la firma. Coordinamos visitas, filtramos interesados reales, negociamos y ayudamos con toda la parte administrativa y en escribanía.
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