🌿 Campo en venta de 46 hectáreas con costa sobre el Río Negro
Se presenta una excelente oportunidad para adquirir un campo productivo con aptitud agrícola y ganadera, ubicado en el departamento de Tacuarembó, Uruguay, en una zona rural tranquila y con muy buenas condiciones productivas.
El establecimiento cuenta con costa sobre el Río Negro, lo que garantiza un recurso hídrico natural permanente, ideal para el desarrollo de actividades agropecuarias.
📍 Ubicación
El padrón se encuentra:
• A aproximadamente 30 km de Ruta 5
• A unos 70 km de Paso de los Toros
• Acceso por camino vecinal
Una ubicación que combina tranquilidad rural con buena conectividad.
🌾 Características del campo
• Superficie total: 46 hectáreas
• Campo agrícola-ganadero
• Costa sobre el Río Negro
• Excelentes aguadas permanentes
• Alambrados perimetrales en buen estado
• Muy buen potencial productivo
📊 Características de suelo
• Índice CONEAT promedio: 143
Composición:
• Suelo 1.10b — 7%
• Suelo 12.22 — 93%
Esto posiciona a la propiedad como una muy buena opción para producción intensiva.
🌱 Valor agregado
La presencia de agua natural permanente y suelos de alta productividad hacen de este campo una excelente alternativa tanto para explotación directa como inversión.
💰 Precio de venta
USD 200.000 + comisión inmobiliaria
📞 Consultas
Alvaro Viera Propiedades
099 108 377
🌐 alvaroviera.com.uy