🌟 Oportunidad única frente al Lago Botavara 🌟

Se vende con renta este moderno apartamento de 1 dormitorio con placard, en un entorno privilegiado, entre el Lago Botavara y el Lago Pesquero. Disfrutá de una excelente orientación y una vista espectacular todos los días. 🌅✨

El apartamento cuenta con:

• 🛏️ Dormitorio con placard

• 🚿 Baño completo

• 🛋️ Living comedor con aire acondicionado y salida a balcón amplio

• 🍳 Cocina con barra semi-integrada y placares sobre/bajo mesada

• 🧺 Terraza lavadero con caldereta a gas por cañería

• 🪟 Cortinas black-out en dormitorio y rollers en living comedor

Además, el edificio ofrece amenities de primer nivel:

• 🍖 Barbacoa amueblada en el 7º piso (capacidad 30 personas)

• 🌞 Solárium con césped sintético

• 🏋 Gimnasio completo exclusivo

• 🎥 Seguridad 24 hs con portería virtual Hunter + CCTV

• 🚗 Cochera techada

• ⛵ Muelle exclusivo para la torre

📍 Ubicado frente a la escuela de remo y canotaje del Lago Botavara, a solo 100 mts de Av. Giannattasio, con gran locomoción hacia Montevideo y el Este. A 5 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco.

💰 Datos destacados:

• Renta hasta diciembre 2025 (opción 1 año más): $35.500 + gastos comunes

• Gastos comunes: $4.100 + fondo de reserva $500 aprox.

• Primaria anual: $3.000

• Ley de Vivienda Promovida – restan 7 años de exoneración fiscal

• Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

👉 Invertí en un apartamento con renta asegurada, en un lugar único y con todos los servicios.