🌾 Chacra en venta – 12 hectáreas sobre Ruta 5, Durazno

Se ofrece esta chacra de 12 hectáreas ubicada estratégicamente sobre Ruta 5 en el departamento de Durazno, Uruguay, en una zona con gran potencial productivo y excelente conectividad.

La propiedad cuenta con 500 metros de frente sobre ruta, lo que facilita el acceso y brinda una gran visibilidad para distintos tipos de emprendimientos.

El estado general del predio es muy bueno, con alambrados perimetrales en buen estado, presencia de sombra natural y aguadas artificiales, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores o productores.

Si bien actualmente no posee construcciones, esto permite proyectar y desarrollar diferentes tipos de emprendimientos según las necesidades del comprador.

🌱 Características de la chacra

• Superficie total: 12 hectáreas

• 500 metros de frente sobre Ruta 5

• Alambrados perimetrales en buen estado

• Aguadas artificiales

• Sombra natural

📊 Aptitud productiva

El predio cuenta con un índice Coneat promedio de 110, lo que indica muy buena aptitud para actividades agropecuarias.

📍 Ubicación estratégica

La chacra se encuentra en una zona productiva del departamento de Durazno, con cercanía a centros importantes como:

• Durazno

• Centenario

• Carlos Reyles

• Paso de los Toros

Esto facilita la logística, el acceso a servicios y la comercialización.

🌿 Potencial de desarrollo

Por su superficie, ubicación y características, esta chacra es ideal para:

• Producción agropecuaria

• Ganadería

• Vivienda permanente

• Emprendimientos turísticos o agroturismo

El entorno natural y la tranquilidad de la zona ofrecen excelentes condiciones para proyectos de inversión.

💰 Precio de venta

USD 135.000 + comisión

📞 Por mayor información o para coordinar una visita:

099 108 377

🌐 www.alvaroviera.com.uy