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🏡🏭 Casa con galpón en venta sobre Ruta 3 – Km 77

Una propiedad pensada para vivir, emprender y crecer, en una ubicación estratégica y en pleno desarrollo 📈

Ubicada sobre Ruta 3, km 77, con parada de ómnibus en la puerta, a solo 13 km de San José y 77 km de Montevideo, esta propiedad ofrece una combinación ideal entre comodidad residencial y potencial comercial 🚍📍

Sobre un amplio terreno de 2000 m², se destacan galpones al frente, ideales para actividad comercial, logística o industrial liviana 🏭

✔ Galpón principal de 240 m² con oficinas y baño

✔ Galpón contiguo de 50 m² con entrada independiente

✔ Corriente trifásica con instalación hecha a nuevo ⚡

La casa, en excelente estado, cuenta con techo de planchada y ambientes amplios y luminosos ☀️

Dispone de 3 dormitorios, 2 baños (uno en suite), living, comedor con estufa a leña, cocina completa y un alero lateral con posibilidad de cochera o ampliación 🔥

Además, ofrece un parrillero techado con dos ambientes cerrados multiuso, ideal para reuniones familiares, oficina, taller o espacio recreativo 🍖✨

La propiedad se abastece con pozo semi-surgente, bomba y tanque, garantizando autonomía 💧

👉 Una oportunidad única para quienes buscan vivienda y negocio en un mismo lugar, en una zona de gran crecimiento y excelente conectividad.

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