Predio logístico en venta sobre Ruta 3 – San José

Excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores viales del país.

El predio cuenta con una superficie total de 36.500 m² y aproximadamente 250 metros de frente sobre Ruta 3, ofreciendo una importante extensión de terreno y muy buena conectividad terrestre.

Se encuentra aproximadamente a 80 km de Montevideo y 100 km de Colonia, facilitando la conexión con diferentes puntos del territorio y con importantes centros del sur del país.

Por sus dimensiones, amplio frente sobre ruta y ubicación, constituye una alternativa a considerar para el desarrollo de actividades logísticas, comerciales o empresariales, de acuerdo con las características del proyecto y las habilitaciones correspondientes.

Una propuesta especialmente interesante para empresas e inversores que buscan superficie, visibilidad y conectividad sobre Ruta 3.

Precio a consultar.

Consultanos para recibir más información sobre este predio.

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Excelente oportunidad para vivir a minutos de la ciudad.

Ubicada en Rincón de Nazareth, esta propiedad combina amplitud, tranquilidad y un excelente potencial para desarrollar el hogar que siempre imaginaste.

Cuenta con un terreno de 2.000 m², un galpón construido de 120 m² y un amplio espacio disponible para construir una vivienda, convirtiéndose en una excelente alternativa para quienes buscan vivir en un entorno natural sin alejarse de la ciudad.

El galpón existente aporta un importante valor agregado, ya que puede utilizarse como depósito, taller, espacio para emprendimientos o como apoyo para la futura vivienda.

Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del entorno rural con rápido acceso a San José de Mayo y a los principales servicios.

Precio de venta: USD 180.000.

Características principales

• Terreno de 2.000 m².
• Galpón construido de 120 m².
• Espacio disponible para construir una vivienda.
• Excelente entorno.
• A pocos minutos de la ciudad.
• Ideal para vivienda permanente.
• Gran potencial de desarrollo.

Si buscás una propiedad con espacio, posibilidades de crecimiento y una excelente ubicación, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

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Excelente oportunidad para vivir a minutos de la ciudad.

Ubicada en Rincón de Nazareth, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, amplitud y cercanía a la ciudad.

Cuenta con un terreno de 2.000 m², un galpón construido de 240 m² y espacio disponible para construir una vivienda, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean desarrollar su hogar en un entorno natural, con una construcción existente que aporta funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.

El galpón puede utilizarse como depósito, taller, emprendimiento o espacio de apoyo para la futura vivienda, agregando un importante valor a la propiedad sin dejar de ser la vivienda el eje principal de la propuesta.

Su ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo, con rápido acceso a San José de Mayo y a todos los servicios.

Precio de venta: USD 280.000.

Características principales

• Terreno de 2.000 m².
• Galpón construido de 240 m².
• Espacio disponible para construir una vivienda.
• Entorno tranquilo y natural.
• A pocos minutos de la ciudad.
• Ideal para vivienda permanente o proyecto familiar.
• Gran potencial de desarrollo.

Si buscás una propiedad amplia, con excelentes posibilidades de crecimiento y una ubicación privilegiada cerca de la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

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🏡 Barrio Privado Parque del Lago – Terreno en venta

✨ Una oportunidad única para construir tu hogar en un entorno soñado, donde cada detalle está pensado para que vivas como siempre imaginaste.

🌿 Rodeado de naturaleza, con amplios espacios verdes, lagos y paisajes inigualables, este proyecto se ubica frente a Ruta N.º 11, a solo 5 minutos del centro de San José de Mayo, combinando comodidad y tranquilidad.

🔒 El barrio cuenta con acceso exclusivo para propietarios, vigilancia electrónica con circuito cerrado y un ambiente seguro para disfrutar en familia con total tranquilidad.

🌟 Además, dispone de caminería interna, jardines, mantenimiento del parque y lagos, proyectando en el futuro un club house y canchas deportivas, todo con muy bajos gastos comunes.

👉 No dejes pasar esta gran oportunidad de construir tu futuro en un lugar único.
Contáctanos y vení a conocerlo… ¡te va a sorprender!

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Se ofrece este predio de 5 hectáreas y 6.569 m² ubicado sobre Camino Osiris Rodríguez Castillo 6251, padrón N.º 94.010, en la zona de Cuchilla de Pereyra, barrio Abayubá, Montevideo.

La propiedad cuenta con diversas construcciones destinadas a actividades industriales y logísticas, con infraestructura ya instalada para diferentes tipos de emprendimientos productivos.

Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra muy próximo al acceso perimetral y a Ruta 5, facilitando el transporte y la conectividad con distintos puntos del área metropolitana.

Características del predio

📍 Dirección: Camino Osiris Rodríguez Castillo 6251

📐 Superficie total: 5 hectáreas 6.569 m²

🏗️ Superficie edificada: 1.110 m²

Instalaciones

🏢 Dependencias para oficinas

🏭 Galpones donde se ubican los talleres

🚗 Área de estacionamiento

🏗️ Planta hormigonera

⚡ Energía eléctrica trifásica

💧 Pozo de agua con capacidad de 10.000 litros por hora

El estado general de las construcciones es bueno, lo que permite comenzar operaciones rápidamente.

Construcciones registradas

Entre las edificaciones se incluyen:

• Oficinas / estudios

• Salón o club social

• Laboratorio

• Playa de estacionamiento / terminal

• Áreas independientes

• Techados y cubiertas

• Parrillero

• Cochera

• Depósito

Ubicación estratégica

El predio se encuentra en una zona con gran potencial logístico e industrial, con fácil acceso a:

🚛 Ruta 5

🚛 Anillo Perimetral

🚛 Conexiones hacia Montevideo y zona metropolitana

Esto lo convierte en una excelente opción para:

• empresas logísticas
• industria
• almacenamiento
• plantas productivas

Precio de venta

A consultar.

📞 Por mayor información o para coordinar una visita:

099 108 377

🌐 www.alvaroviera.com.uy

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🌿 Viví una forma de vida diferente en Altos de Berisso.

Ubicado sobre Camino La Aviación, a tan solo 1.300 metros de Ruta 3 y a 5 minutos del centro de San José, este desarrollo combina naturaleza, accesibilidad y tranquilidad.

Disfrutá de un entorno único con lotes de 2.500 m² y 5.000 m², rodeados de verde y con todas las facilidades:

✔ Sin gastos comunes

✔ Servicios de OSE y UTE

✔ Opción de financiación

Con vista a la ciudad y rodeado de lagos y naturaleza, Altos de Berisso se convierte en el lugar ideal para vivir o invertir.

Ya sea para tu proyecto familiar o para inversión, estás frente a uno de los puntos con mayor crecimiento de San José en los últimos años.

✨ Altos de Berisso: una forma de vida diferente.

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📍 Terreno vendido en Zorrilla y Oribe, pleno San José, con 395 m² listos para construir la casa de tus sueños o una inversión con gran potencial.

🌟 Sus principales características:

• 📐 Medidas: 8,12 x 45,36
• 🏞️ Terreno alto y nivelado
• 🏡 Ubicación estratégica en zona residencial
• ✅ Excelente opción para inversión segura

💲 Precio: USD 84.500

Un terreno con todas las condiciones para empezar a construir o invertir en una zona consolidada y de gran crecimiento en San José.

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Ubicado en Calle Bengoa, entre Oribe y Di Martino, este terreno de 435 m² con dos galpones ya construidos es una oportunidad ideal para quienes quieren levantar su casa o proyectar algo más.

📍 En el lugar justo: A solo 7 cuadras de Plaza 33, en una zona tranquila, conectada y con buen entorno.

📐 Amplio y aprovechable: 15 metros de frente, buena orientación y espacio para imaginar la casa, el jardín, el fondo o incluso un proyecto con más de una vivienda.

🛠️ Empezá con ventaja: Contás con dos galpones que podés adaptar o utilizar según tus ideas.

🔍 Explorá la posibilidad

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Visualizá tu proyecto en este espacio.
Te acompañamos con toda la info y claridad en el proceso.

💭 Proyectá lo que querés

Desde una casa amplia para vivir con comodidad hasta un desarrollo que combine hogar y taller. Este terreno está listo para que lo transformes en lo que más se ajuste a tu vida.

📲 Escribinos y coordiná una visita. Te ayudamos a dar el paso con información, seriedad y sin vueltas.

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📍 Terreno en venta en una zona estratégica, próximo a la cancha de River Plate.
Cuenta con 13.470 m² y presenta mejoras ya realizadas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para desarrollo o inversión.

🌱 Ideal para proyectos residenciales, comerciales o industriales.
📐 Superficie amplia y accesible.
📞 Consultá por más información.

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