Predio logístico en venta sobre Ruta 3 – San José

Excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores viales del país.

El predio cuenta con una superficie total de 36.500 m² y aproximadamente 250 metros de frente sobre Ruta 3, ofreciendo una importante extensión de terreno y muy buena conectividad terrestre.

Se encuentra aproximadamente a 80 km de Montevideo y 100 km de Colonia, facilitando la conexión con diferentes puntos del territorio y con importantes centros del sur del país.

Por sus dimensiones, amplio frente sobre ruta y ubicación, constituye una alternativa a considerar para el desarrollo de actividades logísticas, comerciales o empresariales, de acuerdo con las características del proyecto y las habilitaciones correspondientes.

Una propuesta especialmente interesante para empresas e inversores que buscan superficie, visibilidad y conectividad sobre Ruta 3.

Precio a consultar.

Consultanos para recibir más información sobre este predio.

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Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica de San José de Mayo.

La propiedad se encuentra a solamente una cuadra de Plaza 33 y cuenta con un local comercial, además de terreno disponible que permite ampliar la construcción existente o proyectar una vivienda.

Su versatilidad la convierte en una alternativa interesante tanto para comerciantes y emprendedores como para quienes desean combinar en un mismo lugar su actividad laboral y su futura vivienda.

Una propiedad con múltiples posibilidades

El terreno disponible permite adaptar la propiedad a distintas necesidades:

• Ampliar el local comercial.
• Desarrollar nuevas áreas de trabajo o depósito.
• Construir una vivienda.
• Combinar actividad comercial y uso residencial.
• Proyectar una inversión con potencial de crecimiento.

La cercanía a Plaza 33 aporta visibilidad, conectividad y rápido acceso a comercios, servicios y puntos importantes de la ciudad.

Características principales

• Local comercial existente.
• Terreno disponible para ampliar.
• Posibilidad de construir una vivienda.
• Ubicación estratégica.
• A una cuadra de Plaza 33.
• Ideal para comercio o inversión.
• Potencial para uso comercial y residencial.

Esta propiedad puede ser una excelente opción para quienes buscan instalar un negocio, ampliar un emprendimiento o desarrollar un proyecto que combine comercio y vivienda en una zona céntrica.

Precio: a consultar.

Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con Álvaro Viera Propiedades.

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Excelente oportunidad para vivir a minutos de la ciudad.

Ubicada en Rincón de Nazareth, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, amplitud y cercanía a la ciudad.

Cuenta con un terreno de 2.000 m², un galpón construido de 240 m² y espacio disponible para construir una vivienda, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean desarrollar su hogar en un entorno natural, con una construcción existente que aporta funcionalidad y múltiples posibilidades de uso.

El galpón puede utilizarse como depósito, taller, emprendimiento o espacio de apoyo para la futura vivienda, agregando un importante valor a la propiedad sin dejar de ser la vivienda el eje principal de la propuesta.

Su ubicación permite disfrutar de un ambiente tranquilo, con rápido acceso a San José de Mayo y a todos los servicios.

Precio de venta: USD 280.000.

Características principales

• Terreno de 2.000 m².
• Galpón construido de 240 m².
• Espacio disponible para construir una vivienda.
• Entorno tranquilo y natural.
• A pocos minutos de la ciudad.
• Ideal para vivienda permanente o proyecto familiar.
• Gran potencial de desarrollo.

Si buscás una propiedad amplia, con excelentes posibilidades de crecimiento y una ubicación privilegiada cerca de la ciudad, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

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Si estás buscando un campo para producir, invertir o ampliar tu establecimiento rural, en Álvaro Viera Propiedades contamos con nuevas oportunidades ubicadas en distintos puntos del departamento de San José.

Encontrá opciones para agricultura, ganadería y producción mixta, con superficies que van desde 26 hasta 293 hectáreas.

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🌱 61 hectáreas en Chamizo

📍 Ubicación: Chamizo – San José

💲 Precio: USD 6.000 por hectárea

Excelente establecimiento con aptitud para agricultura y ganadería.

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🌱 64 hectáreas en Cufré

📍 Cufré – San José

💲 USD 7.000 por hectárea

Excelente opción para producción agrícola y ganadera.

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🌱 26 hectáreas en Carreta Quemada

📍 Carreta Quemada – San José

💲 USD 9.700 por hectárea

Ideal para emprendimientos rurales o inversión.

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🌱 205 hectáreas en Rincón de la Torre

Con poblaciones

📍 San José

💲 USD 6.000 por hectárea

Establecimiento con poblaciones, ideal para producción rural.

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🌱 145 hectáreas en Rincón de la Torre

📍 San José

💲 USD 3.800 por hectárea

Campo co n aptitud ganadera.

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🌱 293 hectáreas

Límite San José / Flores

Con poblaciones

💲 USD 8.000 por hectárea

Gran establecimiento para producción e inversión.

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🌱 242 hectáreas en San Gregorio

📍 San Gregorio – San José

💲 USD 10.000 por hectárea

Campo con excelente potencial productivo.

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📍 Sobre Ruta 11, a pocos minutos de San José y Juan Soler, esta propiedad ofrece una propuesta diferente para quienes buscan desarrollar una vivienda, una inversión o un proyecto con múltiples posibilidades.

🌳 Son 3 hectáreas de terreno con una construcción moderna de 256 m², ubicada en uno de los puntos más altos del predio y rodeada de naturaleza.

🏡 La obra se encuentra en proceso, permitiendo imaginar distintos destinos y adaptarla a diversos proyectos.

✨ Ideal para vivienda permanente, emprendimientos, turismo, oficinas, espacios para eventos o proyectos de inversión.

Características principales:

✔️ 256 m² construidos.
✔️ 3 hectáreas de terreno.
✔️ 4 dormitorios.
✔️ 3 baños.
✔️ Amplio living, comedor y cocina integrados.
✔️ Barbacoa cerrada con cochera para 2 vehículos.
✔️ Losa radiante con termostatos independientes.
✔️ Corriente trifásica.
✔️ Pozo semisurgente de gran capacidad.
✔️ Proyecto de piscina.
✔️ Excelente entorno natural.
✔️ A minutos de San José y Juan Soler.

Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de desarrollo.

📞 Consultanos por más información y coordiná tu visita.

Precio a convenir.

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Excelente oportunidad para quienes buscan espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica cerca de la ciudad.

Ubicada en la zona de Panta, departamento de San José, esta chacra cuenta con una superficie total de 4 hectáreas 1881 m², ofreciendo un entorno ideal para proyectos productivos, emprendimientos rurales, recreación o desarrollo de vivienda.

📍 A solo 15 km de la ciudad de San José por camino Guaycurú.

🚗 Acceso rápido y cómodo sobre carretera.

🌱 Su ubicación y características la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan invertir en tierra con gran potencial de desarrollo.

Características destacadas

✔ Superficie total de 4 ha 1881 m²

✔ Excelente acceso

✔ A 15 km de San José

✔ Zona rural con entorno productivo

✔ Ideal para emprendimientos agrícolas o recreativos

✔ Buena conectividad

💰 Precio: USD 69.000

📞 Consulte por más información o coordine una visita.

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🌿 ¡ÚLTIMA CHACRA DISPONIBLE!

De las 3 chacras ubicadas sobre Camino Carretón, a pocos minutos de San José, ya solo queda una disponible.

📐 32.575 m² de terreno para disfrutar de espacio, tranquilidad y un entorno natural, manteniendo la cercanía con la ciudad.

🌳 Una excelente alternativa para desarrollar un proyecto de vivienda, disfrutar como espacio recreativo o pensar en una inversión a futuro.

📍 Camino Carretón – San José
💰 USD 85.000

🔑 Última oportunidad disponible de este conjunto de chacras.

📲 Consultanos para conocer más información o coordinar una visita.

Alvaro Viera Propiedades
Cumplimos sueños haciendo buenos negocios.

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🌿 Una chacra para disfrutar la tranquilidad sin alejarte de la ciudad Ubicada sobre Ruta 11, a solo 5 minutos de San José, esta chacra combina accesibilidad con un entorno natural ideal para vivir o descansar. 🏡 La propiedad cuenta con 3 hectáreas de terreno y una vivienda funcional, perfecta para quienes buscan espacio, naturaleza y comodidad. 🛏️ Dispone de 2 dormitorios, junto a un living cómodo, cocina comedor integrada y baño completo, generando un ambiente práctico para el día a día. 🚜 Además, cuenta con galpón, sumando espacio de guardado o trabajo. 🌳 Uno de sus grandes diferenciales es su excelente entorno natural, con 130 metros de frente sobre Ruta 11, lo que brinda buena presencia, acceso y potencial. 💡 Ideal tanto para vivienda permanente como para proyecto de chacra o inversión. 💰 Precio de venta: USD 140.000

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🏡 Barrio Privado Parque del Lago – Terreno en venta

✨ Una oportunidad única para construir tu hogar en un entorno soñado, donde cada detalle está pensado para que vivas como siempre imaginaste.

🌿 Rodeado de naturaleza, con amplios espacios verdes, lagos y paisajes inigualables, este proyecto se ubica frente a Ruta N.º 11, a solo 5 minutos del centro de San José de Mayo, combinando comodidad y tranquilidad.

🔒 El barrio cuenta con acceso exclusivo para propietarios, vigilancia electrónica con circuito cerrado y un ambiente seguro para disfrutar en familia con total tranquilidad.

🌟 Además, dispone de caminería interna, jardines, mantenimiento del parque y lagos, proyectando en el futuro un club house y canchas deportivas, todo con muy bajos gastos comunes.

👉 No dejes pasar esta gran oportunidad de construir tu futuro en un lugar único.
Contáctanos y vení a conocerlo… ¡te va a sorprender!

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🌿Casa en venta en Estación González 🌿

Si estás buscando tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, esta propiedad es para vos 💚

Ubicada en Estación González, sobre un amplio terreno de 1000 m², esta casa ofrece un entorno verde ideal para disfrutar del aire libre, el silencio y la vida sin apuros 🌳☀️

Cuenta con 1 dormitorio, baño completo y un cómodo ambiente de living, cocina y comedor integrados, pensados para una vida práctica y funcional 🏠✨

En el exterior, se destaca una barbacoa contigua, perfecta para reuniones con familia y amigos 🍖🔥, además de galpón para guardado o proyectos personales. Los aleros aportan sombra y protección, haciendo del espacio exterior un verdadero disfrute durante todo el año 🌤️

Una excelente opción tanto para vivir todo el año, como para casa de descanso o inversión, en un entorno natural y con gran potencial 🌱

💰 Precio: USD 69.000

📲 Consultá por financiación y coordiná tu visita

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