Casa en venta ubicada en calle Ansina entre Rincón y Oribe, San José de Mayo, en muy buen estado y lista para habitar.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios definidos, baño, living y cocina-comedor integrados.

En el exterior dispone de patio cerrado y fondo mediano con galpón y parrillero, aportando espacios complementarios para disfrutar y aprovechar la propiedad.

Su ubicación permite estar cerca de diferentes servicios y puntos de la ciudad, convirtiéndola en una alternativa tanto para vivienda como para inversión.

Características principales

• 3 dormitorios
• 1 baño
• Living
• Cocina-comedor integrados
• Patio cerrado
• Fondo
• Galpón
• Parrillero
• Muy buen estado
• Lista para habitar
• Acepta banco

📍 Ansina entre Rincón y Oribe · San José de Mayo

💰 USD 110.000

Consultas con Alvaro Viera Propiedades
📲 099 108 377

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Apartamento a estrenar en Edificio Cosmos, Montevideo

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento a estrenar en Edificio Cosmos, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a metros del World Trade Center, Montevideo Shopping y Puertito del Buceo.

La propiedad se encuentra en piso 5, cuenta con 70 m² totales y 66 m² edificados, y combina diseño contemporáneo, comodidad y servicios de categoría.

Construido en 2026 y en estado a estrenar, representa una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión.

Ambientes modernos y equipamiento

El apartamento dispone de un cómodo living comedor con salida al balcón y una cocina integrada equipada con mobiliario de categoría.

La cocina cuenta con heladera empotrada, horno, anafe, campana, microondas y lavavajillas, ofreciendo un espacio moderno y funcional.

Además, dispone de aire acondicionado Split en cada ambiente.

2 dormitorios y 2 baños

Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y ambos poseen placares.

La propiedad dispone de 2 baños completos con mampara, complementando una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad.

También incluye garage con box.

Amenities de categoría

Edificio Cosmos ofrece una amplia propuesta de espacios y servicios comunes, entre ellos:

• Gran terraza 360°
• Gimnasio
• Barbacoas
• Salas de reuniones
• Salón de catering
• Wellness room
• Laundry
• Portería presencial
• Vigilancia

Una propuesta que combina vivienda, confort y servicios en una ubicación estratégica de Montevideo.

Características principales

• 2 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos
• 70 m² totales
• 66 m² edificados
• Piso 5
• Año de construcción: 2026
• Estado: a estrenar
• Living comedor
• Balcón / terraza
• Cocina integrada
• Cocina equipada
• Placares
• Aire acondicionado Split en cada ambiente
• Garage con box
• Vista panorámica
• Portería presencial
• Vigilancia
• Mascotas permitidas
• Gimnasio
• Barbacoas
• Laundry
• Terraza 360°
• Salas de reuniones
• Wellness room
• Salón de catering
• Gastos comunes: $16.000

Precio

USD 325.000

Gastos de ocupación: 6%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento de categoría a estrenar en Montevideo, con excelentes amenities y una ubicación privilegiada próxima al World Trade Center, Montevideo Shopping y Puertito del Buceo.

Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con Alvaro Viera Propiedades.

Cumplimos sueños haciendo buenos negocios.

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Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica de San José de Mayo.

La propiedad se encuentra a solamente una cuadra de Plaza 33 y cuenta con un local comercial, además de terreno disponible que permite ampliar la construcción existente o proyectar una vivienda.

Su versatilidad la convierte en una alternativa interesante tanto para comerciantes y emprendedores como para quienes desean combinar en un mismo lugar su actividad laboral y su futura vivienda.

Una propiedad con múltiples posibilidades

El terreno disponible permite adaptar la propiedad a distintas necesidades:

• Ampliar el local comercial.
• Desarrollar nuevas áreas de trabajo o depósito.
• Construir una vivienda.
• Combinar actividad comercial y uso residencial.
• Proyectar una inversión con potencial de crecimiento.

La cercanía a Plaza 33 aporta visibilidad, conectividad y rápido acceso a comercios, servicios y puntos importantes de la ciudad.

Características principales

• Local comercial existente.
• Terreno disponible para ampliar.
• Posibilidad de construir una vivienda.
• Ubicación estratégica.
• A una cuadra de Plaza 33.
• Ideal para comercio o inversión.
• Potencial para uso comercial y residencial.

Esta propiedad puede ser una excelente opción para quienes buscan instalar un negocio, ampliar un emprendimiento o desarrollar un proyecto que combine comercio y vivienda en una zona céntrica.

Precio: a consultar.

Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con Álvaro Viera Propiedades.

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Casa en venta en San José de Mayo

Si buscás una propiedad con excelente ubicación y todos los servicios cerca, esta casa puede ser una muy buena oportunidad.

Se encuentra a media cuadra de la Terminal de Ómnibus y a solo cuatro cuadras de Plaza 33, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad para vivir o invertir.

La propiedad dispone de:

✔️ 2 dormitorios

✔️ Living comedor

✔️ Cocina

✔️ Baño

✔️ Garaje

✔️ Patio cerrado

✔️ Parrillero

Gracias a su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro de San José, comercios, centros educativos, transporte y demás servicios.

Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

Precio: USD 120.000

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Una nueva propiedad que avanza en su proceso de venta. 🤝

Esta chacra de 3.600 m², ubicada a pocos kilómetros de San José de Mayo, ya se encuentra reservada.

Agradecemos la confianza de quienes eligieron a Alvaro Viera Propiedades para acompañarlos en este proceso.

Seguimos trabajando, conectando propiedades con personas y generando nuevas oportunidades.

📲 099 108 377
🌐 alvaroviera.com.uy

Alvaro Viera Propiedades
Tu próximo lugar puede estar acá.

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Si estás buscando un campo para producir, invertir o ampliar tu establecimiento rural, en Álvaro Viera Propiedades contamos con nuevas oportunidades ubicadas en distintos puntos del departamento de San José.

Encontrá opciones para agricultura, ganadería y producción mixta, con superficies que van desde 26 hasta 293 hectáreas.

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🌱 61 hectáreas en Chamizo

📍 Ubicación: Chamizo – San José

💲 Precio: USD 6.000 por hectárea

Excelente establecimiento con aptitud para agricultura y ganadería.

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🌱 64 hectáreas en Cufré

📍 Cufré – San José

💲 USD 7.000 por hectárea

Excelente opción para producción agrícola y ganadera.

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🌱 26 hectáreas en Carreta Quemada

📍 Carreta Quemada – San José

💲 USD 9.700 por hectárea

Ideal para emprendimientos rurales o inversión.

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🌱 205 hectáreas en Rincón de la Torre

Con poblaciones

📍 San José

💲 USD 6.000 por hectárea

Establecimiento con poblaciones, ideal para producción rural.

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🌱 145 hectáreas en Rincón de la Torre

📍 San José

💲 USD 3.800 por hectárea

Campo co n aptitud ganadera.

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🌱 293 hectáreas

Límite San José / Flores

Con poblaciones

💲 USD 8.000 por hectárea

Gran establecimiento para producción e inversión.

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🌱 242 hectáreas en San Gregorio

📍 San Gregorio – San José

💲 USD 10.000 por hectárea

Campo con excelente potencial productivo.

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Local gastronómico equipado en alquiler en San José

Ubicado en la esquina de Ituzaingó y Ciganda, a tan solo dos cuadras de Plaza 33, este local gastronómico representa una excelente oportunidad para quienes desean iniciar o ampliar un emprendimiento en una ubicación estratégica.

La propiedad se entrega equipada con maquinaria, permitiendo comenzar a trabajar desde el primer día y reduciendo significativamente la inversión inicial.

Ideal para

* Rotisería
* Panadería
* Fábrica de pastas
* Otros emprendimientos del rubro alimenticio

Características principales

✔️ Local gastronómico equipado

✔️ 65 m²

✔️ Maquinaria incluida

✔️ Baño

✔️ Entrada de servicio

✔️ Aire acondicionado

✔️ Sistema de alarma

✔️ Cámaras de seguridad

Su excelente ubicación y el equipamiento disponible lo convierten en una gran oportunidad para emprendedores y empresas que buscan instalarse en una zona céntrica y con buena visibilidad.

Precio del alquiler: $28.000 mensuales.

También podés conocer todas nuestras propiedades disponibles en San José y otras zonas del país.

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🔑 Traspaso de negocio en San José

Si buscás invertir en un negocio consolidado y con trayectoria, esta es una excelente oportunidad.

Se ofrece el traspaso de una barraca y fábrica de bloques en funcionamiento, con clientes activos, equipamiento y una estructura preparada para continuar trabajando desde el primer día.

La empresa cuenta con una sólida presencia en el mercado y todo lo necesario para seguir desarrollando la actividad sin comenzar desde cero.

Características principales

✔️ Barraca y ferretería en funcionamiento.

✔️ Fábrica de bloques propia.

✔️ Cartera de clientes consolidada.

✔️ Stock de mercadería, maquinaria y equipamiento incluidos (consultar detalles).

✔️ Posibilidad de incorporar un nuevo local sobre avenida.

Esta propuesta representa una gran oportunidad para quienes buscan invertir en un negocio ya establecido, con infraestructura, experiencia y potencial de crecimiento.

Consultanos

Para recibir información detallada sobre el traspaso, las condiciones y coordinar una entrevista, comunicate con nosotros.

📞 099 108 377

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Si buscás espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica, esta chacra sobre Ruta 3 km 80 reúne excelentes condiciones tanto para vivienda como para emprendimientos.

Con 36.563 m² de superficie (3,65 hectáreas) y 250 metros de frente sobre Ruta 3, ofrece un gran potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los principales centros urbanos.

La propiedad cuenta con una cómoda casa de:

✔️ 4 dormitorios

✔️ 2 baños

✔️ Living-comedor con estufa a leña

✔️ Cocina

✔️ Salón multiuso con dos ambientes

Además posee un Índice CONEAT 228, ideal para quienes buscan un predio productivo.

Su ubicación permite llegar rápidamente a:

* San José de Mayo (10 km)

* Montevideo (80 km)

* Colonia (100 km)

Es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para empresas o emprendimientos que necesiten una ubicación estratégica.

Precio: USD 199.000

Acepta permuta por vivienda en San José de Mayo.

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📍 Sobre Ruta 11, a pocos minutos de San José y Juan Soler, esta propiedad ofrece una propuesta diferente para quienes buscan desarrollar una vivienda, una inversión o un proyecto con múltiples posibilidades.

🌳 Son 3 hectáreas de terreno con una construcción moderna de 256 m², ubicada en uno de los puntos más altos del predio y rodeada de naturaleza.

🏡 La obra se encuentra en proceso, permitiendo imaginar distintos destinos y adaptarla a diversos proyectos.

✨ Ideal para vivienda permanente, emprendimientos, turismo, oficinas, espacios para eventos o proyectos de inversión.

Características principales:

✔️ 256 m² construidos.
✔️ 3 hectáreas de terreno.
✔️ 4 dormitorios.
✔️ 3 baños.
✔️ Amplio living, comedor y cocina integrados.
✔️ Barbacoa cerrada con cochera para 2 vehículos.
✔️ Losa radiante con termostatos independientes.
✔️ Corriente trifásica.
✔️ Pozo semisurgente de gran capacidad.
✔️ Proyecto de piscina.
✔️ Excelente entorno natural.
✔️ A minutos de San José y Juan Soler.

Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de desarrollo.

📞 Consultanos por más información y coordiná tu visita.

Precio a convenir.

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