Campo en venta de 14 hectáreas, ubicado en el departamento de San José.

La propiedad cuenta con monte de eucaliptus y presenta fácil acceso sobre camino, lo que favorece su conectividad y llegada.

Por su superficie y características, puede resultar una alternativa interesante para quienes buscan una propiedad rural en el departamento de San José.

Características principales

• 14 hectáreas
• Monte de eucaliptus
• Fácil acceso sobre camino
• Ubicado en San José

📍 San José

Precio a consultar

Consultas con Alvaro Viera Propiedades
📲 099 108 377

La entrada Campo en venta con monte de eucaliptus – San José se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

El establecimiento funciona actualmente sobre un área total de 132 hectáreas. Es importante destacar que esa superficie corresponde al área de funcionamiento del tambo y no se encuentra toda incluida en la venta.

De las 132 ha actuales, 60 hectáreas pertenecen al propietario y están disponibles para la venta, mientras que el resto corresponde a superficie arrendada. Existe además posibilidad de ampliar el área operativa mediante otros padrones linderos a medida que queden disponibles.

El tambo se encuentra operativo y cuenta con infraestructura, equipamiento y herramientas para continuar la actividad.

Características principales:
• Remitente a Conaprole
• Rodeo de 300 vacas-masa
• Variedad de herramientas
• Sala de ordeñe con tanque de frío
• Agua en parcelas automatizada
• 132 ha de superficie total de funcionamiento
• 60 ha pertenecientes al propietario disponibles para la venta
• Superficie complementaria arrendada
• Posibilidad de expansión mediante padrones linderos
• Venta a portera cerrada

Precio a consultar.

Consultas con Alvaro Viera Propiedades

La entrada Tambo en funcionamiento a portera cerrada – San José se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

Si estás buscando un campo para producir, invertir o ampliar tu establecimiento rural, en Álvaro Viera Propiedades contamos con nuevas oportunidades ubicadas en distintos puntos del departamento de San José.

Encontrá opciones para agricultura, ganadería y producción mixta, con superficies que van desde 26 hasta 293 hectáreas.

⸻

🌱 61 hectáreas en Chamizo

📍 Ubicación: Chamizo – San José

💲 Precio: USD 6.000 por hectárea

Excelente establecimiento con aptitud para agricultura y ganadería.

⸻

🌱 64 hectáreas en Cufré

📍 Cufré – San José

💲 USD 7.000 por hectárea

Excelente opción para producción agrícola y ganadera.

⸻

🌱 26 hectáreas en Carreta Quemada

📍 Carreta Quemada – San José

💲 USD 9.700 por hectárea

Ideal para emprendimientos rurales o inversión.

⸻

🌱 205 hectáreas en Rincón de la Torre

Con poblaciones

📍 San José

💲 USD 6.000 por hectárea

Establecimiento con poblaciones, ideal para producción rural.

⸻

🌱 145 hectáreas en Rincón de la Torre

📍 San José

💲 USD 3.800 por hectárea

Campo co n aptitud ganadera.

⸻

🌱 293 hectáreas

Límite San José / Flores

Con poblaciones

💲 USD 8.000 por hectárea

Gran establecimiento para producción e inversión.

⸻

🌱 242 hectáreas en San Gregorio

📍 San Gregorio – San José

💲 USD 10.000 por hectárea

Campo con excelente potencial productivo.

La entrada Campos en venta en San José | 7 establecimientos rurales disponibles se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

Si buscás espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica, esta chacra sobre Ruta 3 km 80 reúne excelentes condiciones tanto para vivienda como para emprendimientos.

Con 36.563 m² de superficie (3,65 hectáreas) y 250 metros de frente sobre Ruta 3, ofrece un gran potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los principales centros urbanos.

La propiedad cuenta con una cómoda casa de:

✔️ 4 dormitorios

✔️ 2 baños

✔️ Living-comedor con estufa a leña

✔️ Cocina

✔️ Salón multiuso con dos ambientes

Además posee un Índice CONEAT 228, ideal para quienes buscan un predio productivo.

Su ubicación permite llegar rápidamente a:

* San José de Mayo (10 km)

* Montevideo (80 km)

* Colonia (100 km)

Es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para empresas o emprendimientos que necesiten una ubicación estratégica.

Precio: USD 199.000

Acepta permuta por vivienda en San José de Mayo.

La entrada Chacra en venta sobre Ruta 3 km 80 | 3,65 ha con casa de 4 dormitorios se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

📍 Sobre Ruta 11, a pocos minutos de San José y Juan Soler, esta propiedad ofrece una propuesta diferente para quienes buscan desarrollar una vivienda, una inversión o un proyecto con múltiples posibilidades.

🌳 Son 3 hectáreas de terreno con una construcción moderna de 256 m², ubicada en uno de los puntos más altos del predio y rodeada de naturaleza.

🏡 La obra se encuentra en proceso, permitiendo imaginar distintos destinos y adaptarla a diversos proyectos.

✨ Ideal para vivienda permanente, emprendimientos, turismo, oficinas, espacios para eventos o proyectos de inversión.

Características principales:

✔️ 256 m² construidos.
✔️ 3 hectáreas de terreno.
✔️ 4 dormitorios.
✔️ 3 baños.
✔️ Amplio living, comedor y cocina integrados.
✔️ Barbacoa cerrada con cochera para 2 vehículos.
✔️ Losa radiante con termostatos independientes.
✔️ Corriente trifásica.
✔️ Pozo semisurgente de gran capacidad.
✔️ Proyecto de piscina.
✔️ Excelente entorno natural.
✔️ A minutos de San José y Juan Soler.

Una propiedad con gran potencial y múltiples posibilidades de desarrollo.

📞 Consultanos por más información y coordiná tu visita.

Precio a convenir.

La entrada Proyecto de vivienda o inversión en venta – 3 hectáreas y 256 m² construidos se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

🌱 Campos en venta en Kiyú, San José

Excelente oportunidad para inversión agrícola o productiva en una de las zonas más buscadas de Kiyú.

📍 Se trata de 2 padrones de 15 hectáreas cada uno, ubicados en una zona muy productiva y con excelente potencial de trabajo.

✅ Campos con CONEAT 214
✅ Muy buena calidad de tierra
✅ Entorno natural y productivo
✅ Ideal para agricultura o inversión rural

Una propuesta ideal para quienes buscan campos de buena productividad en una ubicación estratégica de San José.

📞 Consultanos para más información sobre disponibilidad y condiciones.

La entrada Campo en venta en Kiyú – 2 padrones de 15 hectáreas cada uno se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

🌿 Una casa de campo que encontró nuevos inquilinos en un entorno único

Ubicada sobre Camino Carretón, a solo 15 minutos de San José, esta propiedad se destaca por su entorno natural, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.

🏡 La vivienda cuenta con espacios cómodos y funcionales, incluyendo living con cocina comedor integrada, baño y dos dormitorios.

🛏️ Además, dispone de una sala multiuso que puede adaptarse como tercer dormitorio o espacio de recreación.

🌳 Rodeada de un excelente entorno arbolado, esta propiedad es perfecta para quienes buscan desconectar del ritmo de la ciudad.

💡 Ideal para vivienda o recreación, ya cuenta con contrato activo.

La entrada Casa de campo ALQUILADA en Camino Carretón a 15 minutos de San José se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

Se ofrece este establecimiento rural con una superficie total de 250,30 hectáreas, ubicado en la Sección Catastral 13 del departamento de Canelones.

La propiedad está conformada por dos padrones rurales y presenta una excelente aptitud agrícola, con predominio de suelos productivos según análisis técnico de suelos CONEAT.

Padrones involucrados

• Padrón 12486: 238,61 hectáreas

• Padrón 19413: 11,69 hectáreas

Superficie total: 250,30 hectáreas

Distribución del campo

El establecimiento se divide en dos sectores principales:

• Sector Norte: 131,34 hectáreas

• Sector Sur: 118,76 hectáreas

Uso del suelo

Según el análisis técnico del predio:

🌾 Agrícola – 211,32 ha (84%)

🌱 Agrícola no aprovechable – 25,29 ha

🌳 Bosques – 4,45 ha

🌿 Campo natural – 9,05 ha

Oportunidad de inversión

La alta proporción de suelos agrícolas convierte a esta propiedad en una excelente opción para:

• Producción agrícola
• Inversión en tierras productivas
• Desarrollo agropecuario

Se dispone de informe técnico completo de suelos CONEAT y uso del suelo para interesados.

📞 Por mayor información o coordinación de visita:

Álvaro Viera Propiedades

099 108 377

🌐 www.alvaroviera.com.uy

La entrada Campo agrícola de 250 hectáreas en venta en Canelones se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

Se ofrece este establecimiento agropecuario de 1.125 hectáreas con prioridad ganadera, conformado por dos padrones linderos, ubicado en la zona de Cuchilla de Navarro, departamento de Río Negro, Uruguay.

Se trata de un campo con muy buenas condiciones para la producción ganadera, con infraestructura funcional y excelentes recursos naturales.

🌾 Características generales

• Superficie total: 1.125 hectáreas

• Conformado por 2 padrones linderos

• Prioridad productiva ganadera

• Índice Coneat promedio 75

🏡 Instalaciones

El establecimiento cuenta con infraestructura completa para el manejo productivo:

• Casa principal

• Casa de personal

• Galpón

• Energía eléctrica

• Pozo de agua con bomba

• Mangas para trabajo

• Embarcadero

• Corrales

• Alambrados en buen estado

💧 Recursos naturales

El campo cuenta con excelentes aguadas naturales, lo que asegura disponibilidad permanente de agua:

• Arroyo

• Cañadas naturales

🌱 Suelos

1.10b — 33%

1.11b — 15%

1.20 — 10%

9.1 — 7%

10.4 — 2%

12.13 — 16%

12.22 — 17%

Coneat promedio 75

📈 Oportunidad productiva

Este establecimiento representa una excelente oportunidad para productores e inversores que buscan desarrollar o ampliar operaciones ganaderas en una zona tradicional del país.

Su superficie, instalaciones y recursos naturales lo convierten en un activo productivo sólido con muy buenas condiciones de explotación.

💰 Precio de venta

USD 3.300 por hectárea + comisión

📞 Por mayor información o para coordinar una visita:

099 108 377

🌐 www.alvaroviera.com.uy

La entrada Establecimiento ganadero en venta de 1.125 hectáreas – Cuchilla de Navarro, Río Negro se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

Se ofrece chacra de 5 hectáreas ubicada en el km 224 de Ruta 5, en la localidad de Carlos Reyles, departamento de Durazno, Uruguay.

La propiedad cuenta con 250 metros de frente y una ubicación elevada que permite disfrutar de una vista abierta del entorno natural, aportando un atractivo adicional tanto para proyectos productivos como recreativos.

Esta fracción de campo representa una excelente oportunidad de inversión, ya que se encuentra en una zona estratégica del país, cercana a importantes puntos de desarrollo económico y productivo.

📍 Ubicación estratégica cercana a:

• Pueblo Centenario

• Paso de los Toros

• Carlos Reyles

• UPM 2 (aprox. 25 km)

• Baygorria

• Ciudad de Durazno

El acceso directo a Ruta 5, una de las principales arterias del país, facilita la conectividad y logística hacia distintos centros urbanos y polos industriales.

Gracias a su ubicación y características, esta chacra resulta ideal para:

🌱 Emprendimientos agropecuarios

🏡 Proyectos recreativos o chacra de descanso

🌳 Inversiones vinculadas al desarrollo forestal o rural

La cercanía con UPM 2 genera además un entorno dinámico con creciente desarrollo económico en la región.

La extensión del padrón permite desarrollar distintos tipos de proyectos aprovechando el crecimiento del departamento de Durazno, una zona con gran potencial agropecuario y forestal.

💰 Precio de venta: U$S 50.000 + comisión

📞 Por mayor información:

Álvaro Viera Propiedades

La entrada Chacra en venta de 5 hectáreas sobre Ruta 5 – Carlos Reyles, Durazno se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.