Predio logístico en venta sobre Ruta 3 – San José

Excelente oportunidad para empresas e inversores que buscan una ubicación estratégica sobre uno de los principales corredores viales del país.

El predio cuenta con una superficie total de 36.500 m² y aproximadamente 250 metros de frente sobre Ruta 3, ofreciendo una importante extensión de terreno y muy buena conectividad terrestre.

Se encuentra aproximadamente a 80 km de Montevideo y 100 km de Colonia, facilitando la conexión con diferentes puntos del territorio y con importantes centros del sur del país.

Por sus dimensiones, amplio frente sobre ruta y ubicación, constituye una alternativa a considerar para el desarrollo de actividades logísticas, comerciales o empresariales, de acuerdo con las características del proyecto y las habilitaciones correspondientes.

Una propuesta especialmente interesante para empresas e inversores que buscan superficie, visibilidad y conectividad sobre Ruta 3.

Precio a consultar.

Consultanos para recibir más información sobre este predio.

La entrada Predio logístico en venta sobre Ruta 3 – San José se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

Se ofrece este predio de 5 hectáreas y 6.569 m² ubicado sobre Camino Osiris Rodríguez Castillo 6251, padrón N.º 94.010, en la zona de Cuchilla de Pereyra, barrio Abayubá, Montevideo.

La propiedad cuenta con diversas construcciones destinadas a actividades industriales y logísticas, con infraestructura ya instalada para diferentes tipos de emprendimientos productivos.

Su ubicación es estratégica, ya que se encuentra muy próximo al acceso perimetral y a Ruta 5, facilitando el transporte y la conectividad con distintos puntos del área metropolitana.

Características del predio

📍 Dirección: Camino Osiris Rodríguez Castillo 6251

📐 Superficie total: 5 hectáreas 6.569 m²

🏗️ Superficie edificada: 1.110 m²

Instalaciones

🏢 Dependencias para oficinas

🏭 Galpones donde se ubican los talleres

🚗 Área de estacionamiento

🏗️ Planta hormigonera

⚡ Energía eléctrica trifásica

💧 Pozo de agua con capacidad de 10.000 litros por hora

El estado general de las construcciones es bueno, lo que permite comenzar operaciones rápidamente.

Construcciones registradas

Entre las edificaciones se incluyen:

• Oficinas / estudios

• Salón o club social

• Laboratorio

• Playa de estacionamiento / terminal

• Áreas independientes

• Techados y cubiertas

• Parrillero

• Cochera

• Depósito

Ubicación estratégica

El predio se encuentra en una zona con gran potencial logístico e industrial, con fácil acceso a:

🚛 Ruta 5

🚛 Anillo Perimetral

🚛 Conexiones hacia Montevideo y zona metropolitana

Esto lo convierte en una excelente opción para:

• empresas logísticas
• industria
• almacenamiento
• plantas productivas

Precio de venta

A consultar.

📞 Por mayor información o para coordinar una visita:

099 108 377

🌐 www.alvaroviera.com.uy

La entrada Predio industrial en venta de 5 hectáreas – Camino Osiris Rodríguez Castillo, Montevideo se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.