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	<title>Potencial comercial y residencial archivos - Alvaro Viera Propiedades</title>
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	<description>Venta y alquiler de propiedades en Uuruguay</description>
	<lastBuildDate>Fri, 07 Aug 2026 00:17:00 +0000</lastBuildDate>
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	<title>Potencial comercial y residencial archivos - Alvaro Viera Propiedades</title>
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		<title>Local comercial en venta a una cuadra de Plaza 33</title>
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		<dc:creator><![CDATA[Alvaro Viera]]></dc:creator>
		<pubDate>Fri, 07 Aug 2026 00:09:24 +0000</pubDate>
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					<description><![CDATA[<p>Local comercial en venta a una cuadra de Plaza 33, con terreno para ampliar la construcción existente o desarrollar una vivienda. Ideal para comercio, inversión y uso mixto.</p>
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										<content:encoded><![CDATA[<h2>Local comercial en venta a una cuadra de Plaza 33</h2>
<p>Excelente oportunidad para quienes buscan desarrollar una actividad comercial en una ubicación estratégica de San José de Mayo.</p>
<p>La propiedad se encuentra a solamente <strong>una cuadra de Plaza 33</strong> y cuenta con un <strong>local comercial</strong>, además de terreno disponible que permite ampliar la construcción existente o proyectar una vivienda.</p>
<p>Su versatilidad la convierte en una alternativa interesante tanto para comerciantes y emprendedores como para quienes desean combinar en un mismo lugar su actividad laboral y su futura vivienda.</p>
<h3>Una propiedad con múltiples posibilidades</h3>
<p>El terreno disponible permite adaptar la propiedad a distintas necesidades:</p>
<ul>
<li>Ampliar el local comercial.</li>
<li>Desarrollar nuevas áreas de trabajo o depósito.</li>
<li>Construir una vivienda.</li>
<li>Combinar actividad comercial y uso residencial.</li>
<li>Proyectar una inversión con potencial de crecimiento.</li>
</ul>
<p>La cercanía a Plaza 33 aporta visibilidad, conectividad y rápido acceso a comercios, servicios y puntos importantes de la ciudad.</p>
<h3>Características principales</h3>
<ul>
<li>Local comercial existente.</li>
<li>Terreno disponible para ampliar.</li>
<li>Posibilidad de construir una vivienda.</li>
<li>Ubicación estratégica.</li>
<li>A una cuadra de Plaza 33.</li>
<li>Ideal para comercio o inversión.</li>
<li>Potencial para uso comercial y residencial.</li>
</ul>
<p>Esta propiedad puede ser una excelente opción para quienes buscan instalar un negocio, ampliar un emprendimiento o desarrollar un proyecto que combine comercio y vivienda en una zona céntrica.</p>
<p><strong>Precio: a consultar.</strong></p>
<p>Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con Álvaro Viera Propiedades.</p>
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