Se ofrece esta excelente propiedad rural de 226 hectáreas ubicada sobre Ruta 5 en la zona de Carlos Reyles, departamento de Durazno, Uruguay.

El campo cuenta con 1.250 metros de frente sobre Ruta 5, brindando un acceso directo y una ubicación estratégica para el desarrollo de actividades productivas.

El predio se encuentra en muy buen estado general, con índice Coneat promedio 100, lo que asegura un muy buen potencial para actividades agrícolas y ganaderas.

📍 Ubicación estratégica

La propiedad se ubica en una zona productiva clave del centro del país, con cercanía a importantes centros de producción:

• Durazno

• Paso de los Toros

• Carlos Reyles

• Centenario

Esto facilita el acceso a servicios, logística y comercialización.

🌾 Características del campo

• Superficie total: 226 hectáreas

• Frente sobre Ruta 5: 1.250 metros

• Campo mixto agrícola-ganadero

• Muy buen estado general

• Índice Coneat promedio 100

🌱 Suelos

9.1 — 46%

9.5 — 51%

1.21 — 3%

Coneat promedio 100

📈 Potencial de expansión

Es importante destacar que existe la posibilidad de anexar aproximadamente 130 hectáreas adicionales a futuro, lo que aumenta el potencial productivo y el valor estratégico de la propiedad.

💰 Precio de venta

USD 1.580.000 + comisión

📞 Por mayor información:

099 108 377

🌐 www.alvaroviera.com.uy

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