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OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

ULTIMOS MONOAMBIENTES EDIFICIO VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

OPORTUNIDAD PAGO CONTADO precio de lista US$ 105.246 promoción hasta diciembre 105.246

Dicho monoambiente está habilitado para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
– sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.

Fachada de diseño contemporáneo e imponente.

179 unidades

Amenities: gimnasio, solárium, vestuario, set spa, 2 parrilleros semi cubiertos, SUM, parrillero cerrado y área de esparcimiento y descanso exterior.

Cocheras disponibles desde US$ 19.000

Monoambiente US$ 105.246 (beneficio en pago contado — US$ 92.616)

Si se desea abonar con entregas el precio es el de lista US$ 105.246 y se puede hacer de la siguiente forma

Formas de pago: 40% anticipo + 20% en 24 cuotas durante la obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación

en caso de 2 propiedades o más 2% de descuento adicional en todos los apartamentos

Conexiones 4,75%

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

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🏢 OPORTUNIDAD DE REVENTA – APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y GARAJE

📍 LIFT PAULLIER – Tres Cruces
📅 Entrega estimada: Octubre 2026

Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo.

Ubicado en el corazón de Tres Cruces, este moderno desarrollo inmobiliario ofrece una combinación perfecta entre ubicación, calidad constructiva y potencial de valorización. Rodeado de servicios, universidades, centros médicos, Terminal y Shopping Tres Cruces, brinda excelente conectividad y comodidad para el día a día.

LIFT Paullier fue diseñado pensando en quienes buscan una vivienda funcional, moderna y eficiente, así como en inversores que desean aprovechar los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.

✨ Características de la unidad

✔ 1 dormitorio con salida a balcón

✔ Garaje incluido

✔ 45 m² totales

✔ Piso 5

✔ Vista panorámica

✔ Living comedor con pisos vinílicos símil madera de primera calidad

✔ Cocina integrada con placard bajo mesada

✔ Preinstalación para aire acondicionado tipo split

✔ Baño con mobiliario de diseño contemporáneo

✔ Cortinas de enrollar en PVC para protección solar

✔ Apto mascotas

🏢 Amenities y servicios

✔ Barbacoa

✔ Solárium

✔ Seguridad digital

✔ Garajes

📈 Beneficios de Vivienda Promovida

• Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

• Exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años.

• Beneficios fiscales establecidos por la Ley de Vivienda Promovida.

📌 Detalles de la propiedad

• Tipo: Apartamento

• Estado: En construcción

• Año de entrega: 2026

• Dormitorios: 1

• Baños: 1

• Vehículos: 1

• Metros edificados: 45 m²

• Área total: 45 m²

• Propiedad Horizontal

💲 Conexiones: 2%

💲 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con gran potencial de renta o valorización futura.

📞 Consulte por más información o coordine una reunión.

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