🌿Casa en venta en Estación González 🌿

Si estás buscando tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, esta propiedad es para vos 💚

Ubicada en Estación González, sobre un amplio terreno de 1000 m², esta casa ofrece un entorno verde ideal para disfrutar del aire libre, el silencio y la vida sin apuros 🌳☀️

Cuenta con 1 dormitorio, baño completo y un cómodo ambiente de living, cocina y comedor integrados, pensados para una vida práctica y funcional 🏠✨

En el exterior, se destaca una barbacoa contigua, perfecta para reuniones con familia y amigos 🍖🔥, además de galpón para guardado o proyectos personales. Los aleros aportan sombra y protección, haciendo del espacio exterior un verdadero disfrute durante todo el año 🌤️

Una excelente opción tanto para vivir todo el año, como para casa de descanso o inversión, en un entorno natural y con gran potencial 🌱

💰 Precio: USD 69.000

📲 Consultá por financiación y coordiná tu visita

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💰 Gran oportunidad de inversión — 12% de descuento por pago contado hasta diciembre.

Precio lista: USD 123.474 | Precio contado: USD 108.657

📍 Proyecto 01 VISTA – La Blanqueada

Ubicado sobre Br. José Batlle y Ordóñez entre Cardal y Luciano Romero, en una zona estratégica próxima a todos los servicios:

• 2 minutos del Hospital Evangélico
• 4 minutos del Hospital de Clínicas y el SMI
• 3 minutos del Centro Deportivo Enfoque
• A pasos del supermercado Disco y de Av. Italia

🏗️ Desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida, el edificio ofrece amplios beneficios fiscales:

• Exoneración del ITP en la compra
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
• Todas las ventajas impositivas de la Vivienda Promovida

✨ Diseño moderno y funcional con una fachada contemporánea e imponente, pensado para quienes buscan rentabilidad y calidad de vida.

El complejo cuenta con 179 unidades y una gran variedad de amenities:

• Gimnasio
• Solárium
• Set spa
• Parrilleros (abiertos y cerrados)
• SUM y espacios de descanso exterior

🚗 Cocheras disponibles desde USD 19.000.

Las unidades de 1 dormitorio incluyen balcón y se benefician del precio contado hasta diciembre. También disponibles los últimos monoambientes.

💡 Opciones de financiación:

Precio de lista USD 123.474

• 40% de anticipo
• 20% en 24 cuotas durante obra
• 40% a la entrega
• 4,75% de gastos de ocupación

📑 Conexiones: 4,75%

💼 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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Galería de fotos👇

Apartamento de 1 dormitorio con balcón al frente

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES descuento 12% por pago CONTADO hasta diciembre (precio de lista 133.653 – contado 117.615.

01 VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

Los apartamentos están habilitados para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
– sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.

Fachada de diseño contemporáneo e imponente.

179 unidades

Amenities: gimnasio, solárium, vestuario, set spa, 2 parrilleros semi cubiertos, SUM, parrillero cerrado y área de esparcimiento y descanso exterior.

Cocheras disponibles desde US$ 19.000

apartamentos en 01 VISTA desde US$ 87.160 contado (consulte por últimos monoambiente)

Si se desea abonar con entregas el precio es el de lista US$ 133.653 y se puede hacer de la siguiente forma

Formas de pago: 40% anticipo + 20% en 24 cuotas durante la obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación

Conexiones 4,75%

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

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🏢 OPORTUNIDAD DE REVENTA – APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN

💰 US$ 119.000
o US$ 105.668 + 4 cuotas de US$ 3.333 + 2% de conexiones contra entrega de llaves.

📍 LIFT PAULLIER – Tres Cruces
📅 Entrega estimada: Octubre 2026

Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.

Ubicado en el corazón de Tres Cruces, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros médicos, Terminal y Shopping Tres Cruces.

✨ Características destacadas:

✔ 1 dormitorio
✔ Balcón
✔ 49 m² totales
✔ Piso 5
✔ Living comedor con pisos vinílicos símil madera
✔ Cocina integrada con placard bajo mesada
✔ Preinstalación para aire acondicionado
✔ Baño con mobiliario de diseño contemporáneo
✔ Protección solar en aberturas mediante cortinas de enrollar
✔ Barbacoa
✔ Solárium
✔ Seguridad digital

📈 Beneficios de Vivienda Promovida:

• Exoneración de Impuesto al Patrimonio.
• Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años.
• Beneficios fiscales establecidos por la Ley de Vivienda Promovida.

📌 Conexiones: 2%
📌 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con gran potencial de valorización.

📞 Consultanos para más información o coordinar una reunión.

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🏢 OPORTUNIDAD DE REVENTA – APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y GARAJE

📍 LIFT PAULLIER – Tres Cruces
📅 Entrega estimada: Octubre 2026

Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo.

Ubicado en el corazón de Tres Cruces, este moderno desarrollo inmobiliario ofrece una combinación perfecta entre ubicación, calidad constructiva y potencial de valorización. Rodeado de servicios, universidades, centros médicos, Terminal y Shopping Tres Cruces, brinda excelente conectividad y comodidad para el día a día.

LIFT Paullier fue diseñado pensando en quienes buscan una vivienda funcional, moderna y eficiente, así como en inversores que desean aprovechar los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.

✨ Características de la unidad

✔ 1 dormitorio con salida a balcón

✔ Garaje incluido

✔ 45 m² totales

✔ Piso 5

✔ Vista panorámica

✔ Living comedor con pisos vinílicos símil madera de primera calidad

✔ Cocina integrada con placard bajo mesada

✔ Preinstalación para aire acondicionado tipo split

✔ Baño con mobiliario de diseño contemporáneo

✔ Cortinas de enrollar en PVC para protección solar

✔ Apto mascotas

🏢 Amenities y servicios

✔ Barbacoa

✔ Solárium

✔ Seguridad digital

✔ Garajes

📈 Beneficios de Vivienda Promovida

• Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

• Exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años.

• Beneficios fiscales establecidos por la Ley de Vivienda Promovida.

📌 Detalles de la propiedad

• Tipo: Apartamento

• Estado: En construcción

• Año de entrega: 2026

• Dormitorios: 1

• Baños: 1

• Vehículos: 1

• Metros edificados: 45 m²

• Área total: 45 m²

• Propiedad Horizontal

💲 Conexiones: 2%

💲 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con gran potencial de renta o valorización futura.

📞 Consulte por más información o coordine una reunión.

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📍 Ubicado sobre Arenal Grande y Paysandú, en pleno corazón de Montevideo. Excelente conectividad y todos los servicios al alcance de la mano.

✨ ¡Apartamento prácticamente a estrenar! Solo 1 año de uso.
🛏️ 1 dormitorio cómodo
🛁 Baño completo moderno
🛋️ Espacio amplio con cocina integrada
❄️ Aire acondicionado instalado
🌞 40 m² muy bien distribuidos y con excelente iluminación natural
🛡️ Rejas en todas las aberturas
🌿 Patio privado ideal para disfrutar al aire libre
🔥 Terraza con parrillero de uso común
🚗 Estacionamientos disponibles a pocos metros
💸 Bajos gastos comunes

✅ Ideal para estudiantes, parejas o quienes buscan su primer hogar en una ubicación céntrica, segura y con excelente entorno.

🪙 Exonerado de impuesto a la renta por 8 años.

💰 Precio: USD 89.000

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