Apartamento a estrenar en Edificio Cosmos, Montevideo

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento a estrenar en Edificio Cosmos, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a metros del World Trade Center, Montevideo Shopping y Puertito del Buceo.

La propiedad se encuentra en piso 5, cuenta con 70 m² totales y 66 m² edificados, y combina diseño contemporáneo, comodidad y servicios de categoría.

Construido en 2026 y en estado a estrenar, representa una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión.

Ambientes modernos y equipamiento

El apartamento dispone de un cómodo living comedor con salida al balcón y una cocina integrada equipada con mobiliario de categoría.

La cocina cuenta con heladera empotrada, horno, anafe, campana, microondas y lavavajillas, ofreciendo un espacio moderno y funcional.

Además, dispone de aire acondicionado Split en cada ambiente.

2 dormitorios y 2 baños

Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y ambos poseen placares.

La propiedad dispone de 2 baños completos con mampara, complementando una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad.

También incluye garage con box.

Amenities de categoría

Edificio Cosmos ofrece una amplia propuesta de espacios y servicios comunes, entre ellos:

• Gran terraza 360°
• Gimnasio
• Barbacoas
• Salas de reuniones
• Salón de catering
• Wellness room
• Laundry
• Portería presencial
• Vigilancia

Una propuesta que combina vivienda, confort y servicios en una ubicación estratégica de Montevideo.

Características principales

• 2 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos
• 70 m² totales
• 66 m² edificados
• Piso 5
• Año de construcción: 2026
• Estado: a estrenar
• Living comedor
• Balcón / terraza
• Cocina integrada
• Cocina equipada
• Placares
• Aire acondicionado Split en cada ambiente
• Garage con box
• Vista panorámica
• Portería presencial
• Vigilancia
• Mascotas permitidas
• Gimnasio
• Barbacoas
• Laundry
• Terraza 360°
• Salas de reuniones
• Wellness room
• Salón de catering
• Gastos comunes: $16.000

Precio

USD 325.000

Gastos de ocupación: 6%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento de categoría a estrenar en Montevideo, con excelentes amenities y una ubicación privilegiada próxima al World Trade Center, Montevideo Shopping y Puertito del Buceo.

Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con Alvaro Viera Propiedades.

Cumplimos sueños haciendo buenos negocios.

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Casa en venta en San José de Mayo

Si buscás una propiedad con excelente ubicación y todos los servicios cerca, esta casa puede ser una muy buena oportunidad.

Se encuentra a media cuadra de la Terminal de Ómnibus y a solo cuatro cuadras de Plaza 33, una ubicación ideal para quienes buscan comodidad para vivir o invertir.

La propiedad dispone de:

✔️ 2 dormitorios

✔️ Living comedor

✔️ Cocina

✔️ Baño

✔️ Garaje

✔️ Patio cerrado

✔️ Parrillero

Gracias a su ubicación estratégica permite acceder rápidamente al centro de San José, comercios, centros educativos, transporte y demás servicios.

Es una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión.

Precio: USD 120.000

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Si buscás espacio, tranquilidad y una ubicación estratégica, esta chacra sobre Ruta 3 km 80 reúne excelentes condiciones tanto para vivienda como para emprendimientos.

Con 36.563 m² de superficie (3,65 hectáreas) y 250 metros de frente sobre Ruta 3, ofrece un gran potencial para quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin alejarse de los principales centros urbanos.

La propiedad cuenta con una cómoda casa de:

✔️ 4 dormitorios

✔️ 2 baños

✔️ Living-comedor con estufa a leña

✔️ Cocina

✔️ Salón multiuso con dos ambientes

Además posee un Índice CONEAT 228, ideal para quienes buscan un predio productivo.

Su ubicación permite llegar rápidamente a:

* San José de Mayo (10 km)

* Montevideo (80 km)

* Colonia (100 km)

Es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para empresas o emprendimientos que necesiten una ubicación estratégica.

Precio: USD 199.000

Acepta permuta por vivienda en San José de Mayo.

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Casas a estrenar en venta en San José

Hay momentos en la vida que marcan el comienzo de una nueva etapa. Para muchas personas y familias, tener la tranquilidad de acceder a una vivienda propia es uno de esos sueños que merecen ser disfrutados desde el primer día.

Ubicadas en zona Espínola y Zudáñez, en San José de Mayo, estas dos casas a estrenar representan una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda moderna, cómoda y con muy buenas terminaciones.

Con una superficie construida de 50 m², fueron pensadas para brindar funcionalidad y comodidad, ofreciendo espacios bien distribuidos para disfrutar en familia y proyectar el futuro con mayor tranquilidad.

Además, al ser aptas para préstamo bancario, constituyen una alternativa ideal para quienes desean dar el paso hacia su primera vivienda o realizar una inversión segura.

Precio: USD 92.000

Características principales

• 2 dormitorios.
• Baño completo.
• Living-comedor y cocina integrados.
• Cochera techada.
• Construcción en Isopanel.
• Excelentes terminaciones.
• Superficie construida de 50 m².
• Entrega prevista para octubre de 2026.
• Aptas para préstamo bancario.

Una oportunidad ideal para quienes buscan una casa nueva en San José y desean comenzar una nueva etapa con la tranquilidad de tener un hogar propio.

Reservá la tuya y consultanos para más información.

📞 099 108 377
🌐 alvaroviera.com.uy

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Excepcional chacra de 11 hectáreas ubicada en Los Churrinches, Canelones, con costa directa sobre el arroyo Las Brujas y vistas privilegiadas al río Santa Lucía 🌿🌊

Un lugar pensado para quienes buscan naturaleza, privacidad y calidad de vida, a solo 40 km de Montevideo, con excelente acceso por Ruta 5 y Ruta 48.

La propiedad combina parque, campo y costa navegable, con infraestructura completa y construcciones sólidas, ideales tanto para vivienda permanente, casa de descanso o emprendimiento turístico/rural 🏡✨

La casa principal, recientemente reformada, se eleva sobre el nivel del río y ofrece ambientes amplios, luminosos y cálidos, con estufas a leña y detalles constructivos de gran calidad. A esto se suma una casa accesoria nueva, ideal para huéspedes o uso independiente.

El parque cerrado de 3 hectáreas, con árboles añosos y especies exóticas, junto al campo y el monte indígena, convierten a esta chacra en un verdadero refugio natural, difícil de encontrar en esta ubicación 🌳

Un entorno único para disfrutar del aire libre, el río y la tranquilidad, sin resignar cercanía a la ciudad.

📲 Coordiná una visita y descubrí este paraíso natural a minutos de Montevideo.

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🏢 OPORTUNIDAD DE REVENTA – APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN

💰 US$ 119.000
o US$ 105.668 + 4 cuotas de US$ 3.333 + 2% de conexiones contra entrega de llaves.

📍 LIFT PAULLIER – Tres Cruces
📅 Entrega estimada: Octubre 2026

Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.

Ubicado en el corazón de Tres Cruces, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros médicos, Terminal y Shopping Tres Cruces.

✨ Características destacadas:

✔ 1 dormitorio
✔ Balcón
✔ 49 m² totales
✔ Piso 5
✔ Living comedor con pisos vinílicos símil madera
✔ Cocina integrada con placard bajo mesada
✔ Preinstalación para aire acondicionado
✔ Baño con mobiliario de diseño contemporáneo
✔ Protección solar en aberturas mediante cortinas de enrollar
✔ Barbacoa
✔ Solárium
✔ Seguridad digital

📈 Beneficios de Vivienda Promovida:

• Exoneración de Impuesto al Patrimonio.
• Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años.
• Beneficios fiscales establecidos por la Ley de Vivienda Promovida.

📌 Conexiones: 2%
📌 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con gran potencial de valorización.

📞 Consultanos para más información o coordinar una reunión.

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🏢 OPORTUNIDAD DE REVENTA – APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN Y GARAJE

📍 LIFT PAULLIER – Tres Cruces
📅 Entrega estimada: Octubre 2026

Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Montevideo.

Ubicado en el corazón de Tres Cruces, este moderno desarrollo inmobiliario ofrece una combinación perfecta entre ubicación, calidad constructiva y potencial de valorización. Rodeado de servicios, universidades, centros médicos, Terminal y Shopping Tres Cruces, brinda excelente conectividad y comodidad para el día a día.

LIFT Paullier fue diseñado pensando en quienes buscan una vivienda funcional, moderna y eficiente, así como en inversores que desean aprovechar los beneficios fiscales de la Ley de Vivienda Promovida.

✨ Características de la unidad

✔ 1 dormitorio con salida a balcón

✔ Garaje incluido

✔ 45 m² totales

✔ Piso 5

✔ Vista panorámica

✔ Living comedor con pisos vinílicos símil madera de primera calidad

✔ Cocina integrada con placard bajo mesada

✔ Preinstalación para aire acondicionado tipo split

✔ Baño con mobiliario de diseño contemporáneo

✔ Cortinas de enrollar en PVC para protección solar

✔ Apto mascotas

🏢 Amenities y servicios

✔ Barbacoa

✔ Solárium

✔ Seguridad digital

✔ Garajes

📈 Beneficios de Vivienda Promovida

• Exoneración del Impuesto al Patrimonio.

• Exoneración del Impuesto a la Renta por 10 años.

• Beneficios fiscales establecidos por la Ley de Vivienda Promovida.

📌 Detalles de la propiedad

• Tipo: Apartamento

• Estado: En construcción

• Año de entrega: 2026

• Dormitorios: 1

• Baños: 1

• Vehículos: 1

• Metros edificados: 45 m²

• Área total: 45 m²

• Propiedad Horizontal

💲 Conexiones: 2%

💲 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con gran potencial de renta o valorización futura.

📞 Consulte por más información o coordine una reunión.

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🛏️ 4 dormitorios | 🛋️ Living-comedor amplio
🍽️ Cocina definida | 🚿 Baño renovado
🔥 Calefactor incluido
🌞 ¡Sol durante todo el día gracias a su excelente orientación!
🛠️ Sanitaria totalmente nueva
📐 90 m² en excelente estado
🏦 Acepta banco
📲 ¡Consultá por más info!

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