Apartamento a estrenar en Edificio Cosmos, Montevideo

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento a estrenar en Edificio Cosmos, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a metros del World Trade Center, Montevideo Shopping y Puertito del Buceo.

La propiedad se encuentra en piso 5, cuenta con 70 m² totales y 66 m² edificados, y combina diseño contemporáneo, comodidad y servicios de categoría.

Construido en 2026 y en estado a estrenar, representa una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión.

Ambientes modernos y equipamiento

El apartamento dispone de un cómodo living comedor con salida al balcón y una cocina integrada equipada con mobiliario de categoría.

La cocina cuenta con heladera empotrada, horno, anafe, campana, microondas y lavavajillas, ofreciendo un espacio moderno y funcional.

Además, dispone de aire acondicionado Split en cada ambiente.

2 dormitorios y 2 baños

Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y ambos poseen placares.

La propiedad dispone de 2 baños completos con mampara, complementando una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad.

También incluye garage con box.

Amenities de categoría

Edificio Cosmos ofrece una amplia propuesta de espacios y servicios comunes, entre ellos:

• Gran terraza 360°
• Gimnasio
• Barbacoas
• Salas de reuniones
• Salón de catering
• Wellness room
• Laundry
• Portería presencial
• Vigilancia

Una propuesta que combina vivienda, confort y servicios en una ubicación estratégica de Montevideo.

Características principales

• 2 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos
• 70 m² totales
• 66 m² edificados
• Piso 5
• Año de construcción: 2026
• Estado: a estrenar
• Living comedor
• Balcón / terraza
• Cocina integrada
• Cocina equipada
• Placares
• Aire acondicionado Split en cada ambiente
• Garage con box
• Vista panorámica
• Portería presencial
• Vigilancia
• Mascotas permitidas
• Gimnasio
• Barbacoas
• Laundry
• Terraza 360°
• Salas de reuniones
• Wellness room
• Salón de catering
• Gastos comunes: $16.000

Precio

USD 325.000

Gastos de ocupación: 6%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento de categoría a estrenar en Montevideo, con excelentes amenities y una ubicación privilegiada próxima al World Trade Center, Montevideo Shopping y Puertito del Buceo.

Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con Alvaro Viera Propiedades.

Cumplimos sueños haciendo buenos negocios.

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💰 Gran oportunidad de inversión — 12% de descuento por pago contado hasta diciembre.

Precio lista: USD 123.474 | Precio contado: USD 108.657

📍 Proyecto 01 VISTA – La Blanqueada

Ubicado sobre Br. José Batlle y Ordóñez entre Cardal y Luciano Romero, en una zona estratégica próxima a todos los servicios:

• 2 minutos del Hospital Evangélico
• 4 minutos del Hospital de Clínicas y el SMI
• 3 minutos del Centro Deportivo Enfoque
• A pasos del supermercado Disco y de Av. Italia

🏗️ Desarrollado bajo la Ley de Vivienda Promovida, el edificio ofrece amplios beneficios fiscales:

• Exoneración del ITP en la compra
• Exoneración de Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
• Todas las ventajas impositivas de la Vivienda Promovida

✨ Diseño moderno y funcional con una fachada contemporánea e imponente, pensado para quienes buscan rentabilidad y calidad de vida.

El complejo cuenta con 179 unidades y una gran variedad de amenities:

• Gimnasio
• Solárium
• Set spa
• Parrilleros (abiertos y cerrados)
• SUM y espacios de descanso exterior

🚗 Cocheras disponibles desde USD 19.000.

Las unidades de 1 dormitorio incluyen balcón y se benefician del precio contado hasta diciembre. También disponibles los últimos monoambientes.

💡 Opciones de financiación:

Precio de lista USD 123.474

• 40% de anticipo
• 20% en 24 cuotas durante obra
• 40% a la entrega
• 4,75% de gastos de ocupación

📑 Conexiones: 4,75%

💼 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

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Galeria de fotos 👇

BENEFICIO 12% pago CONTADO hasta diciembre 2025! Precio de lista US$145.499 precio contado US$ 128.039

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
– sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.

Fachada de diseño contemporáneo e imponente.

179 unidades

Amenities: gimnasio, solárium, vestuario, set spa, 2 parrilleros semi cubiertos, SUM, parrillero cerrado y área de esparcimiento y descanso exterior.

Cocheras disponibles desde US$ 19.000

2 dormitorios desde US$ 128.039 (beneficio en pago contado), consulte quedan pocos monoambientes y de 1 Dorm

En caso de querer hacerlo financiado, en base al precio de lista US$ 145.499 se realiza:

Formas de pago: 40% anticipo + 20% en 24 cuotas desde comienzo de obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación

Conexiones 4,75%

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

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OPORTUNIDAD INVERSOR 12% PAGO CONTADO HASTA DICIEMBRE MONOAMBIENTE

VENTA USD 99.182

Montevideo | La Blanqueada

48 m²

29 m²

0 DORM

1 BAÑO

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES descuento 12% por pago contado hasta diciembre

ULTIMOS MONOAMBIENTES EDIFICIO VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

OPORTUNIDAD PAGO CONTADO

Dicho monoambiente está habilitado para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
– sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.

Fachada de diseño contemporáneo e imponente.

179 unidades

Amenities: gimnasio, solárium, vestuario, set spa, 2 parrilleros semi cubiertos, SUM, parrillero cerrado y área de esparcimiento y descanso exterior.

Cocheras disponibles desde US$ 19.000

Monoambiente US$ 112.706 (beneficio en pago contado — US$ 99.182)

Si se desea abonar con entregas el precio es el de lista US$ 112.706 y se puede hacer de la siguiente forma

Formas de pago: 40% anticipo + 20% en 24 cuotas durante la obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación

en caso de 2 propiedades o más 2% de descuento adicional en todos los apartamentos

Conexiones 4,75%

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

Tipo: Apartamento

Metros Edificados :  29

Area total :  48 m²

Construído :  2027

Estado : En Construccion

Dormitorios :  0

Baños :  1

Amenities

Sin Calefacción

Plantas: 1

Parrillero

Vigilancia

Gas

Cocina comedor

Lavadero

Barbacoa

Prop. Horizontal

Fondo

Mascotas

Gimnasio

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 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES 12% de descuento hasta diciembre en pago contado

Precio de lista 99.045 precio conrado hasta diciembre 87.160!!

ULTIMOS MONOAMBIENTES EDIFICIO VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

OPORTUNIDAD PAGO CONTADO

Dicho monoambiente está habilitado para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años

Detalles de la Propiedad

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OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

ULTIMOS MONOAMBIENTES EDIFICIO VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

OPORTUNIDAD PAGO CONTADO precio de lista US$ 105.246 promoción hasta diciembre 105.246

Dicho monoambiente está habilitado para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
– sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.

Fachada de diseño contemporáneo e imponente.

179 unidades

Amenities: gimnasio, solárium, vestuario, set spa, 2 parrilleros semi cubiertos, SUM, parrillero cerrado y área de esparcimiento y descanso exterior.

Cocheras disponibles desde US$ 19.000

Monoambiente US$ 105.246 (beneficio en pago contado — US$ 92.616)

Si se desea abonar con entregas el precio es el de lista US$ 105.246 y se puede hacer de la siguiente forma

Formas de pago: 40% anticipo + 20% en 24 cuotas durante la obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación

en caso de 2 propiedades o más 2% de descuento adicional en todos los apartamentos

Conexiones 4,75%

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

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Apartamento de 1 dormitorio con balcón al frente

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES descuento 12% por pago CONTADO hasta diciembre (precio de lista 133.653 – contado 117.615.

01 VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

Los apartamentos están habilitados para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
– sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.

Fachada de diseño contemporáneo e imponente.

179 unidades

Amenities: gimnasio, solárium, vestuario, set spa, 2 parrilleros semi cubiertos, SUM, parrillero cerrado y área de esparcimiento y descanso exterior.

Cocheras disponibles desde US$ 19.000

apartamentos en 01 VISTA desde US$ 87.160 contado (consulte por últimos monoambiente)

Si se desea abonar con entregas el precio es el de lista US$ 133.653 y se puede hacer de la siguiente forma

Formas de pago: 40% anticipo + 20% en 24 cuotas durante la obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación

Conexiones 4,75%

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

La entrada Apartamento a estrenar en La Blanqueada – Proyecto 01 VISTA se publicó primero en Alvaro Viera Propiedades.

📍 Ubicada en Rincón de Nazareth, una zona muy tranquila a solo 3 minutos del centro de San José, donde se respira naturaleza y paz.

Casa desarrollada sobre un terreno de 2.780 m² y 160 m² construidos con materiales tradicionales. Es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con entorno natural, sin alejarse de la ciudad.

🛏️ 3 dormitorios
🚿 2 baños (1 en suite)
🛋️ Living-comedor-cocina integrados
🧺 Lavadero
🍖 Alero con parrillero
🌳 Parque totalmente cercado con tejido
💧 Pozo semi-surgente
🏗️ Construcción tradicional
📐 160 m² construidos sobre 2.780 m² de terreno
🏞️ Entorno natural y tranquilo

💰 Precio:USD 249.000
🏦 Acepta banco
📲 ¡Consultá por más info!

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En venta destacada propiedad ubicada a solo 6 cuadras de Plaza 33, en San José de Mayo.
Construcción tradicional, sólida, con pocos años de antigüedad y detalles que marcan la diferencia: techo de planchada y teja, aberturas en cedro, y pisos de parquet en impecable estado.

Cuenta con:

• 3 o 4 dormitorios, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite y jacuzzi

• Escritorio al frente

• 2 baños

• Amplio living

• Comedor de 32 m² con estufa a leña y grandes ventanales

• Cocina definida

• Lavadero y despensa

• Doble garage con portones eléctricos

• Barbacoa de 40 m² con baño, parrillero y horno de barro

• Fondo de 600 m² con galpón, huerta y árboles frutales

Una propiedad completa, cuidada al detalle, difícil de encontrar en esta zona.
Consulte precio.

📍 San José de Mayo – Coordiná tu visita con Álvaro Viera Propiedades.

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