Apartamento a estrenar en Edificio Cosmos, Montevideo

Excelente oportunidad para vivir o invertir en un apartamento a estrenar en Edificio Cosmos, ubicado en una zona estratégica de Montevideo, a metros del World Trade Center, Montevideo Shopping y Puertito del Buceo.

La propiedad se encuentra en piso 5, cuenta con 70 m² totales y 66 m² edificados, y combina diseño contemporáneo, comodidad y servicios de categoría.

Construido en 2026 y en estado a estrenar, representa una atractiva alternativa tanto para vivienda como para inversión.

Ambientes modernos y equipamiento

El apartamento dispone de un cómodo living comedor con salida al balcón y una cocina integrada equipada con mobiliario de categoría.

La cocina cuenta con heladera empotrada, horno, anafe, campana, microondas y lavavajillas, ofreciendo un espacio moderno y funcional.

Además, dispone de aire acondicionado Split en cada ambiente.

2 dormitorios y 2 baños

Cuenta con 2 dormitorios, uno de ellos en suite, y ambos poseen placares.

La propiedad dispone de 2 baños completos con mampara, complementando una distribución pensada para brindar comodidad y privacidad.

También incluye garage con box.

Amenities de categoría

Edificio Cosmos ofrece una amplia propuesta de espacios y servicios comunes, entre ellos:

• Gran terraza 360°
• Gimnasio
• Barbacoas
• Salas de reuniones
• Salón de catering
• Wellness room
• Laundry
• Portería presencial
• Vigilancia

Una propuesta que combina vivienda, confort y servicios en una ubicación estratégica de Montevideo.

Características principales

• 2 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• 2 baños completos
• 70 m² totales
• 66 m² edificados
• Piso 5
• Año de construcción: 2026
• Estado: a estrenar
• Living comedor
• Balcón / terraza
• Cocina integrada
• Cocina equipada
• Placares
• Aire acondicionado Split en cada ambiente
• Garage con box
• Vista panorámica
• Portería presencial
• Vigilancia
• Mascotas permitidas
• Gimnasio
• Barbacoas
• Laundry
• Terraza 360°
• Salas de reuniones
• Wellness room
• Salón de catering
• Gastos comunes: $16.000

Precio

USD 325.000

Gastos de ocupación: 6%.
Comisión inmobiliaria: 3% + IVA.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un apartamento de categoría a estrenar en Montevideo, con excelentes amenities y una ubicación privilegiada próxima al World Trade Center, Montevideo Shopping y Puertito del Buceo.

Para recibir más información o coordinar una visita, comunicate con Alvaro Viera Propiedades.

Cumplimos sueños haciendo buenos negocios.

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🌿 A veces, el cambio que buscamos no está tan lejos.

A tan solo 6 km de la ciudad de San José, esta chacra ofrece la posibilidad de disfrutar de una vida más tranquila, rodeada de naturaleza, con espacio para compartir en familia y la comodidad de seguir cerca de todo.

Con una superficie total de 34.021 m², esta propiedad brinda múltiples posibilidades para quienes sueñan con vivir con más libertad, tener su propio espacio verde o simplemente disfrutar de un entorno diferente.

La vivienda de dos plantas cuenta con:

✔️ 4 dormitorios

✔️ 2 baños

✔️ Living-comedor con calefactor a leña

✔️ Cocina integrada

✔️ Garaje

✔️ Barbacoa cerrada

✔️ Piscina y barbacoa exterior en construcción

✔️ Galpón con energía trifásica

✔️ 132 metros de frente sobre Ruta 11

Un lugar ideal para quienes valoran la tranquilidad, el contacto con la naturaleza y los momentos compartidos con familia y amigos.

📍 Ruta 11, a solo 6 km de San José.

💰 USD 220.000

📲 Consultanos para más información y coordiná tu visita.

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🏡 Casa en venta en Avda. Herrera y Rincón

Propiedad ubicada en una zona práctica y bien conectada, ideal para quienes buscan comodidad, espacios para disfrutar y un entorno tranquilo.

La casa cuenta con una distribución funcional y ambientes cálidos, destacándose el living–comedor con estufa, perfecto para los meses de invierno.

En el exterior, ofrece un fondo grande con parrillero y barbacoa, ideal para reuniones, disfrute en familia o con amigos.

Una opción completa para vivir con espacio, comodidad y buena ubicación.

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🌿Casa en venta en Estación González 🌿

Si estás buscando tranquilidad, espacio y contacto con la naturaleza, esta propiedad es para vos 💚

Ubicada en Estación González, sobre un amplio terreno de 1000 m², esta casa ofrece un entorno verde ideal para disfrutar del aire libre, el silencio y la vida sin apuros 🌳☀️

Cuenta con 1 dormitorio, baño completo y un cómodo ambiente de living, cocina y comedor integrados, pensados para una vida práctica y funcional 🏠✨

En el exterior, se destaca una barbacoa contigua, perfecta para reuniones con familia y amigos 🍖🔥, además de galpón para guardado o proyectos personales. Los aleros aportan sombra y protección, haciendo del espacio exterior un verdadero disfrute durante todo el año 🌤️

Una excelente opción tanto para vivir todo el año, como para casa de descanso o inversión, en un entorno natural y con gran potencial 🌱

💰 Precio: USD 69.000

📲 Consultá por financiación y coordiná tu visita

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📍 Ubicada en Antonino Reyes 981, Florida, esta excelente propiedad de construcción tradicional cuenta con 10 años y un diseño cómodo y funcional.

La casa posee 4 dormitorios, 2 baños, un amplio living–comedor–cocina integrado, garage, barbacoa y un fondo amplio ideal para disfrutar en familia.

Se desarrolla en 119 m² construidos sobre un terreno de 500 m², con techo de planchada y ambientes luminosos.

Una oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, espacio y una zona tranquila dentro de la ciudad.

💰 Precio: USD 250.000

📞 Consultá para coordinar una visita.

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Apartamento de 1 dormitorio con patio en el quinto piso, dentro del moderno Proyecto 01 VISTA de Vitrium Capital, ubicado sobre Br. José Batlle y Ordóñez y Cardal, en La Blanqueada, Montevideo.

Gran oportunidad para inversores: beneficio del 12% de descuento por pago contado hasta diciembre y entrega prevista para agosto de 2027.

Las unidades están habilitadas también para uso profesional, ideales para consultorios, escritorios u oficinas, además del uso residencial.

El proyecto está estratégicamente ubicado a minutos de todo:

🕓 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas y SMI, 3 min del Centro Deportivo Enfoque, y muy cerca del supermercado Disco y Av. Italia.

01 VISTA se desarrolla bajo la Ley de Vivienda Promovida, otorgando múltiples beneficios:

• Exoneración del ITP en la compra.
• Exoneración del Impuesto al Patrimonio y a la Renta durante los primeros 10 años.
• Acceso completo a los beneficios fiscales del régimen de vivienda promovida.

El edificio cuenta con 179 unidades, fachada contemporánea y amenities de primer nivel: gimnasio, solárium, vestuarios y spa, 2 parrilleros semicubiertos, SUM, parrillero cerrado y áreas de descanso al aire libre.

Cocheras disponibles desde USD 19.000.

Apartamentos desde USD 87.160 contado.

💰 Formas de pago (precio lista USD 141.678):

40% anticipo + 20% en 24 cuotas durante la obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación.

Conexiones: 4,75%

Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

📩 Pedí el brochure completo de 01 VISTA – Vitrium Capital por WhatsApp o correo electrónico.

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 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES 12% de descuento hasta diciembre en pago contado

Precio de lista 99.045 precio conrado hasta diciembre 87.160!!

ULTIMOS MONOAMBIENTES EDIFICIO VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

OPORTUNIDAD PAGO CONTADO

Dicho monoambiente está habilitado para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años

Detalles de la Propiedad

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OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

ULTIMOS MONOAMBIENTES EDIFICIO VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

OPORTUNIDAD PAGO CONTADO precio de lista US$ 105.246 promoción hasta diciembre 105.246

Dicho monoambiente está habilitado para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
– sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.

Fachada de diseño contemporáneo e imponente.

179 unidades

Amenities: gimnasio, solárium, vestuario, set spa, 2 parrilleros semi cubiertos, SUM, parrillero cerrado y área de esparcimiento y descanso exterior.

Cocheras disponibles desde US$ 19.000

Monoambiente US$ 105.246 (beneficio en pago contado — US$ 92.616)

Si se desea abonar con entregas el precio es el de lista US$ 105.246 y se puede hacer de la siguiente forma

Formas de pago: 40% anticipo + 20% en 24 cuotas durante la obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación

en caso de 2 propiedades o más 2% de descuento adicional en todos los apartamentos

Conexiones 4,75%

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

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Apartamento de 1 dormitorio con balcón al frente

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES descuento 12% por pago CONTADO hasta diciembre (precio de lista 133.653 – contado 117.615.

01 VISTA (José Batlle y Ordoñez y Cardal)

entrega Agosto 2027

Los apartamentos están habilitados para poder alquilar a profesionales (consultorios, escritorios, etc) no solo para uso habitación.

01 VISTA se sitúa en La Blanqueada, Br. José Batlle y Ordoñez entre Cardal y Luciano Romero a 2 min del Hospital Evangélico, 4 min del Hospital de Clínicas, 4 min del SMI, 3 min Centro Deportivo Enfoque, 2 min del supermercado Disco y a 4 cuadras de A. Italia.

Se construye bajo la Ley de Vivienda Promovida (anteriormente Vivienda de Interés Social), por lo que cuenta con importantes beneficios impositivos.

– está exonerado del pago del ITP en la compra
– igualmente, se exonera el Impuesto al Patrimonio y a la Renta por los primeros 10 años
– sumado a todos los beneficios de la Vivienda Promovida.

Fachada de diseño contemporáneo e imponente.

179 unidades

Amenities: gimnasio, solárium, vestuario, set spa, 2 parrilleros semi cubiertos, SUM, parrillero cerrado y área de esparcimiento y descanso exterior.

Cocheras disponibles desde US$ 19.000

apartamentos en 01 VISTA desde US$ 87.160 contado (consulte por últimos monoambiente)

Si se desea abonar con entregas el precio es el de lista US$ 133.653 y se puede hacer de la siguiente forma

Formas de pago: 40% anticipo + 20% en 24 cuotas durante la obra + 40% a la entrega + 4,75% gastos de ocupación

Conexiones 4,75%

Comisión inmobiliaria 3% + IVA

Detalles de la Propiedad

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🏢 OPORTUNIDAD DE REVENTA – APARTAMENTO DE 1 DORMITORIO CON BALCÓN

💰 US$ 119.000
o US$ 105.668 + 4 cuotas de US$ 3.333 + 2% de conexiones contra entrega de llaves.

📍 LIFT PAULLIER – Tres Cruces
📅 Entrega estimada: Octubre 2026

Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor demanda de Montevideo.

Ubicado en el corazón de Tres Cruces, con excelente conectividad y cercanía a universidades, centros médicos, Terminal y Shopping Tres Cruces.

✨ Características destacadas:

✔ 1 dormitorio
✔ Balcón
✔ 49 m² totales
✔ Piso 5
✔ Living comedor con pisos vinílicos símil madera
✔ Cocina integrada con placard bajo mesada
✔ Preinstalación para aire acondicionado
✔ Baño con mobiliario de diseño contemporáneo
✔ Protección solar en aberturas mediante cortinas de enrollar
✔ Barbacoa
✔ Solárium
✔ Seguridad digital

📈 Beneficios de Vivienda Promovida:

• Exoneración de Impuesto al Patrimonio.
• Exoneración de Impuesto a la Renta por 10 años.
• Beneficios fiscales establecidos por la Ley de Vivienda Promovida.

📌 Conexiones: 2%
📌 Comisión inmobiliaria: 3% + IVA

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad moderna, bien ubicada y con gran potencial de valorización.

📞 Consultanos para más información o coordinar una reunión.

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